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al giusto prezzo,
nel minor tempo

Dalla valutazione iniziale alla firma del rogito, ti seguiamo in ogni fase con strategia personalizzata, promozione multicanale e assistenza professionale completa. Zero pensieri, massimo risultato.

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4,2
mesi in media dalla valutazione al rogito. Il mercato padovano richiede tempi — noi li accorciamo.
98%
dei clienti ha dichiarato di essere soddisfatto del nostro servizio e tornerebbe a sceglierci.
25+
anni sul mercato immobiliare di Padova e provincia. Conosciamo ogni via, ogni dinamica.
Il nostro servizio

Tutto incluso, nessuna sorpresa

Con la nostra agenzia non paghi nulla finché non vendiamo. Ogni fase è gestita dal nostro team: non devi pensare a niente.

📊
Valutazione di mercato
Analisi basata su compravendite reali concluse nell'area. Non stime online: dati veri del mercato padovano aggiornati alle ultime settimane.
📁
Verifica documentale
Controlliamo tutta la documentazione prima di mettere l'immobile sul mercato: catasto, visure, conformità, APE, titoli edilizi.
📸
Foto professionali
Fotografie d'interni con attrezzatura professionale. Le foto fanno la differenza: immobili con foto pro ricevono il 40% di contatti in più.
🎬
Video e virtual tour 360°
Video walkthrough su YouTube e virtual tour 360° per permettere ai potenziali acquirenti di visitare il tuo immobile da casa, 24 ore su 24.
🌐
Pubblicazione multicanale
Immobiliare.it, Casa.it, Idealista, il nostro sito, social media e la nostra rete di acquirenti già qualificati. Massima visibilità garantita.
🤝
Gestione visite e trattativa
Qualifichiamo ogni acquirente prima della visita. Gestiamo la trattativa per massimizzare il prezzo finale e proteggere i tuoi interessi.
✍️
Compromesso e rogito
Assistenza completa nella redazione del contratto preliminare e coordinamento con il notaio fino alla firma del rogito definitivo.
📋
Gestione mutuo acquirente
Supportiamo l'acquirente nell'ottenimento del mutuo, coordinando tempi e documenti per non rallentare la vendita.
📞
Aggiornamenti costanti
Ti teniamo aggiornato su ogni visita, ogni feedback, ogni sviluppo. Nessun silenzio: sai sempre cosa sta succedendo.
Come funziona

Il nostro processo di vendita in 7 fasi

Un metodo collaudato in 25 anni di attività sul mercato padovano.

1
Valutazione gratuita
Veniamo a vedere l'immobile, analizziamo il mercato locale e ti forniamo una valutazione scritta realistica con i dati delle compravendite recenti nell'area.
  • Sopralluogo con agente dedicato
  • Analisi comparativa di mercato
  • Report scritto con fascia di prezzo consigliata
2
Incarico e documentazione
Firmiamo il mandato e raccogliamo tutta la documentazione necessaria. Verifichiamo la conformità urbanistica e catastale prima di andare sul mercato.
  • Raccolta atto di provenienza, visure, planimetrie
  • Verifica conformità e APE
  • Definizione strategia e prezzo di lancio
3
Produzione materiali
Fotografia professionale, video walkthrough, virtual tour 360°, planimetria grafica. Tutto il materiale per presentare al meglio il tuo immobile.
4
Pubblicazione e promozione
Pubblicazione su tutti i portali immobiliari, sul nostro sito e sui canali social. Promozione alla nostra banca dati di acquirenti in ricerca attiva.
5
Visite e selezione acquirenti
Qualifichiamo ogni richiesta, organizziamo e conduciamo le visite, raccogliamo i feedback e teniamo il proprietario sempre aggiornato.
6
Proposta e trattativa
Gestiamo la proposta d'acquisto e la trattativa per massimizzare il prezzo finale. Tuteliamo sempre i tuoi interessi.
7
Compromesso e rogito
Assistenza nella firma del contratto preliminare e coordinamento con il notaio per il rogito definitivo. Fine: chiavi consegnate, vendita completata.
Con agenzia vs fai da te
✓ Con Righetto
✓Valutazione professionale basata su dati reali
✓Foto e video professionali
✓Pubblicazione su tutti i portali
✓Acquirenti pre-qualificati
✓Trattativa gestita da esperti
✓Verifica documenti e conformità
✓Zero anticipi — paghi solo a vendita conclusa
✗ Fai da te
✗Prezzo spesso sbagliato (troppo alto o basso)
✗Foto con il cellulare
✗Visibilità limitata
✗Visite da curiosi non qualificati
✗Trattativa fai da te, rischio errori
✗Rischio vizi documentali
✗Tempi di vendita molto più lunghi
Cosa dicono i clienti

Chi ha già venduto con noi

★★★★★
"Ho venduto la mia villa a Curtarolo in soli 3 mesi, a un prezzo superiore alle mie aspettative. Gino è stato sempre disponibile e professionale. Lo consiglio senza riserve."
M
Marco T. — Villa Curtarolo
★★★★★
"Avevo già provato con un'altra agenzia per 8 mesi senza risultati. Con Righetto Immobiliare ho venduto in 5 settimane. La differenza è stata la loro rete di contatti e la gestione professionale."
L
Laura B. — Appartamento Padova
★★★★★
"Hanno gestito tutto: dalla documentazione alle visite, dalla trattativa al rogito. Non ho dovuto preoccuparmi di nulla. Servizio impeccabile."
F
Franco e Anna M. — Bifamiliare Limena
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valutazione gratuita

Veniamo a vedere il tuo immobile, ti forniamo una valutazione scritta di mercato senza impegno. Poi sei tu a decidere. Nessun costo iniziale.

🏠
Appartamenti
in tutte le zone di Padova
🏡
Ville e villette
Padova e provincia
🏢
Uffici e commerciale
locali e capannoni
🌳
Terreni e rustici
edificabili e agricoli

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Rispondiamo entro 24 ore — nessun impegno

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Domande frequenti

Vendere casa a Padova: le risposte

Le domande più comuni di chi vuole vendere un immobile a Padova e provincia.

Quanto tempo ci vuole per vendere casa a Padova?▼

I tempi medi di vendita a Padova nel 2026 sono di 3-5 mesi per immobili correttamente prezzati. Con il nostro metodo la media è di 4,2 mesi dalla valutazione al rogito. I fattori chiave sono: prezzo realistico, qualità delle foto/video, posizionamento sui portali e rete di acquirenti pre-qualificati.

Quanto costa vendere casa con un'agenzia immobiliare a Padova?▼

Con la nostra agenzia la valutazione è sempre gratuita e senza impegno. La provvigione viene concordata chiaramente prima della firma del mandato, senza costi nascosti. Non paghi nulla finché l'immobile non viene venduto. Tutti i servizi (foto professionali, virtual tour, pubblicazione portali) sono inclusi.

Quali documenti servono per vendere casa a Padova?▼

Per vendere casa servono: atto di provenienza (rogito d'acquisto, successione, donazione), visura catastale aggiornata, planimetria catastale, APE (Attestato di Prestazione Energetica), certificato di conformità urbanistica, eventuali delibere condominiali. Ci occupiamo noi della raccolta e verifica di tutta la documentazione.

Come viene calcolato il prezzo giusto per vendere il mio immobile?▼

Effettuiamo un'analisi comparativa di mercato (CMA) basata sulle compravendite effettivamente concluse nella zona negli ultimi 6-12 mesi, non sulle richieste online. Valutiamo stato dell'immobile, piano, esposizione, pertinenze, classe energetica e fattori di contesto. Ti forniamo un report scritto con fascia di prezzo consigliata.

Posso vendere casa a Padova se ho ancora il mutuo?▼

Sì, è assolutamente possibile vendere con mutuo in corso. Al rogito il debito residuo viene estinto con parte del ricavato della vendita (accollo o estinzione anticipata). Ci occupiamo noi del coordinamento con la banca per ottenere il conteggio di estinzione e gestire i tempi.