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Tecnologia immobiliare

Tour Virtuali 360°
per il tuo immobile

L'87% degli acquirenti cerca case online prima di visitarle di persona. Con il nostro virtual tour professionale, il tuo immobile è visitabile 24 ore su 24, da qualsiasi dispositivo. Gli immobili con tour virtuale vendono il 31% più velocemente secondo i dati NAR 2025.

Ultimo aggiornamento: Marzo 2026

87%
degli acquirenti utilizza visite virtuali 360 nella ricerca immobiliare. Il tuo immobile deve essere visitabile online.
+31%
più veloce la vendita con tour immersivo rispetto agli annunci con sole fotografie tradizionali.
+49%
di visite qualificate. Chi ha già esplorato l'immobile da remoto arriva al sopralluogo realmente interessato all'acquisto.
Perché sceglierlo

La visita virtuale 360 vende meglio e più velocemente

Il mercato immobiliare si è spostato online. Gli acquirenti filtrano decine di annunci prima di scegliere quali visitare di persona. L'esperienza digitale dell'immobile fa la differenza tra essere ignorati e ricevere richieste qualificate.

🏠
Visite 24 ore su 24
Il tuo immobile è visitabile a qualsiasi ora, da qualsiasi luogo. Anche da acquirenti che si trovano in un'altra città o all'estero e non possono fare un sopralluogo immediato.
🎯
49% visite più qualificate
Chi ha già esplorato l'immobile online arriva al sopralluogo con idee chiare. Il 49% di visite in più sono visite realmente interessate, non curiosi o perditempo.
⏱️
Vendita 31% più rapida
Gli immobili con passeggiata virtuale si vendono il 31% più velocemente. Meno giorni sul mercato significa meno stress e un prezzo finale mediamente più alto.
📱
Compatibile con tutti i dispositivi
Il tour funziona su smartphone, tablet e desktop. Nessuna app da scaricare: basta un link. Condivisibile via WhatsApp, email e social media in un click.
🌐
Visibilità sui portali
Immobiliare.it, Idealista e Casa.it premiano gli annunci con esperienza digitale dell'immobile posizionandoli più in alto nei risultati di ricerca. Più visibilità, più contatti.
💰
Gratuito con mandato esclusivo
Il tour immersivo è incluso nel nostro servizio di vendita con mandato in esclusiva. Nessun costo aggiuntivo: investi zero e ottieni uno strumento di vendita potente.
Come funziona

Dal sopralluogo alla visita virtuale in 4 fasi

Un processo semplice e veloce. Tu non devi fare nulla: ci occupiamo di tutto noi.

1
Sopralluogo
Fissiamo un appuntamento per visionare l'immobile. Ti diamo indicazioni su come preparare gli ambienti per ottenere il miglior risultato: ordine, illuminazione, dettagli che fanno la differenza nella resa finale.
  • Appuntamento concordato in base ai tuoi orari
  • Consulenza su home staging base
  • Verifica illuminazione naturale ottimale
2
Scansione 360°
Utilizziamo fotocamere 360° professionali ad alta risoluzione per acquisire ogni ambiente dell'immobile. Per un appartamento standard la scansione richiede circa 1-2 ore, inclusi balconi, terrazze e pertinenze.
  • Fotocamere 360° professionali ad alta risoluzione
  • Scansione completa di tutti gli ambienti interni
  • Riprese di balconi, terrazze, giardino e garage
3
Post-produzione
Le immagini 360° vengono elaborate, corrette cromaticamente e montate in un tour navigabile fluido. Aggiungiamo punti informativi, planimetria interattiva e transizioni logiche tra gli ambienti.
  • Correzione colore e bilanciamento luci
  • Creazione percorso di navigazione logico
  • Integrazione planimetria interattiva
4
Pubblicazione
Il sopralluogo da remoto viene pubblicato online e integrato nell'annuncio su tutti i portali immobiliari. Ricevi un link dedicato da condividere via WhatsApp, email o social. Tutto pronto entro 3-5 giorni lavorativi dal sopralluogo.
  • Pubblicazione su Immobiliare.it, Idealista, Casa.it
  • Link condivisibile su qualsiasi piattaforma
  • Integrazione nel sito lo studio
Con visita virtuale vs senza
✓ Con Virtual Tour
✓Visitabile 24 ore su 24 da qualsiasi luogo
✓Visite solo da acquirenti realmente interessati
✓Annuncio in evidenza sui portali immobiliari
✓Vendita mediamente il 31% più rapida
✓Condivisibile via WhatsApp e social
✓Acquirenti fuori zona possono valutare l'immobile
✗ Solo foto tradizionali
✗Visitabile solo su appuntamento
✗Visite da curiosi che non conoscono gli spazi
✗Annuncio standard, meno visibilità
✗Tempi di vendita più lunghi
✗Difficile trasmettere gli spazi con sole foto
✗Acquirenti lontani esclusi dalla selezione
Cosa ricevi

Il pacchetto completo

Ogni tour immersivo include un set completo di materiali professionali per promuovere il tuo immobile al meglio su tutti i canali.

🔄
Tour Virtuale 360°
Tour navigabile a 360° con transizioni fluide tra gli ambienti. L'acquirente esplora l'immobile come se fosse presente, stanza per stanza, con vista a tutto campo.
📐
Planimetria interattiva
Planimetria grafica dell'immobile con punti di vista collegati al tour. L'acquirente capisce subito la disposizione degli spazi e le metrature reali.
📸
Fotografie HD professionali
Set completo di fotografie ad alta risoluzione di ogni ambiente, con correzione colore e bilanciamento luci. Pronte per i portali e per la stampa.
🎬
Video walkthrough
Video di presentazione dell'immobile con percorso guidato attraverso gli ambienti. Ideale per YouTube e per la condivisione sui social media.
🔗
Link condivisibile
Un link unico per il tour del tuo immobile, condivisibile via WhatsApp, email e social media. Nessuna app da installare: funziona su qualsiasi browser.
📊
Statistiche di visualizzazione
Report periodico su quante persone hanno visitato il tour, tempo medio di permanenza e ambienti più visualizzati. Dati utili per calibrare la strategia di vendita.
Costi e disponibilità

Gratuito con il mandato esclusivo

La visita virtuale 360°, le fotografie professionali, il video walkthrough e la planimetria interattiva sono tutti inclusi nel nostro servizio di vendita con mandato in esclusiva. Nessun costo aggiuntivo. Per chi desidera il servizio standalone, senza mandato di vendita, è disponibile un pacchetto dedicato con preventivo personalizzato.

Mandato esclusivo
Incluso
Tour 360° + foto HD + video + planimetria interattiva inclusi nel servizio di vendita
Servizio standalone
Da 250 €
Per privati e agenzie. Preventivo personalizzato in base alla metratura
Richiedi informazioni
Domande frequenti

Sopralluogo da remoto: le risposte

Le domande più comuni sul nostro servizio di visite virtuali 360° per immobili a Padova e provincia.

Quanto costa un virtual tour immobiliare a Padova?▼

Con Righetto Immobiliare il virtual tour 360° è incluso gratuitamente nel mandato di vendita in esclusiva, insieme a fotografie professionali HD, video walkthrough e planimetria interattiva. Per chi desidera il servizio standalone, senza mandato di vendita, il costo parte da 250 € per appartamenti fino a 100 mq. Per immobili di dimensioni maggiori forniamo un preventivo personalizzato.

Come funziona la passeggiata virtuale per vendere casa?▼

La visita virtuale 360 permette ai potenziali acquirenti di esplorare il tuo immobile online, 24 ore su 24, da qualsiasi dispositivo — smartphone, tablet o computer. Navigano tra le stanze, guardano in ogni direzione a 360° e si fanno un'idea precisa degli spazi. Secondo i dati NAR 2025, l'87% degli acquirenti utilizza tour immersivi nella ricerca. Gli immobili con esperienza digitale ricevono il 49% di visite qualificate in più e vendono il 31% più velocemente.

Il tour immersivo è incluso nel servizio di vendita?▼

Sì. La visita virtuale 360°, le fotografie professionali HD, il video walkthrough e la planimetria interattiva sono tutti inclusi nel nostro servizio di vendita con mandato in esclusiva, senza costi aggiuntivi. È parte della nostra strategia di promozione multicanale per vendere il tuo immobile più velocemente e al miglior prezzo. Scopri di più nella pagina servizio vendita.

Quanto tempo serve per realizzare una visita virtuale 360?▼

Il sopralluogo e la scansione 360° richiedono circa 1-2 ore per un appartamento standard (80-120 mq). La post-produzione — correzione colore, montaggio del percorso, integrazione della planimetria — viene completata entro 3-5 giorni lavorativi. Per ville e immobili di grandi dimensioni i tempi possono essere leggermente superiori. Ti comunicheremo i tempi esatti al momento del sopralluogo.

Inizia ora

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Compila il modulo o chiamaci per fissare un sopralluogo. Ti spiegheremo come funziona il servizio e come può aiutarti a vendere più velocemente. Nessun impegno.

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in tutte le zone di Padova
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Ville e villette
Padova e provincia
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Uffici e commerciale
locali e capannoni
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Terreni e rustici
edificabili e agricoli

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